Als Familie A. das Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren zum ersten Mal besichtigte, war schnell klar: Der durchdachte Grundriss und die solide Bausubstanz boten die ideale Grundlage, um daraus ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu schaffen.
Gemeinsam mit dem Architekturbüro Schweikert Schilling entwickelten wir ein umfassendes Sanierungskonzept. Unsere Aufgabe als Energieeffizienz-Experten bestand darin, die energetische Planung zu begleiten, die passenden Fördermöglichkeiten von BAFA und KfW zu beraten und die fachgerechte Umsetzung der energetischen Maßnahmen zu prüfen.
Das Ziel war klar definiert: Die Sanierung zum Effizienzhaus 55 unter Ausschöpfung aller verfügbaren Förderprogramme.
Um dieses ambitionierte Ziel zu erreichen, waren umfangreiche bauliche Maßnahmen erforderlich. Zahlreiche charakteristische Stilelemente der 1960er-Jahre mussten dabei weichen. So wurden unter anderem die markanten geschwungenen Betonbalkone zurückgebaut und die außenliegenden Glasbausteinfenster im Treppenhaus geschlossen, um Wärmebrücken und energetische Schwachstellen in der Gebäudehülle zu vermeiden.
Auch das Dach wurde vollständig zurückgebaut und mit einer neuen Gaube sowie modernen Dachfenstern neu aufgebaut. Durch den deutlich verbesserten Dachaufbau konnte eine wesentlich höhere Dämmqualität erreicht werden. Ergänzend wurden die Fassade, die Kellerdecke sowie sämtliche Fenster nach heutigen energetischen Anforderungen erneuert.
Auch die gesamte Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt heute die Wärmeversorgung des Gebäudes. In Verbindung mit einer neu installierten Fußbodenheizung sorgt sie für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima und reduziert gleichzeitig die Lüftungswärmeverluste. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die einen großen Teil des Strombedarfs nachhaltig selbst erzeugt.
