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Innenraumsanierung Leopoldschule Altshausen

Auf dem Campus der Leopoldschule, einer Hör- und Sprachheilschule der Zieglerschen in Altshausen, begleiten wir derzeit den zweiten Bauabschnitt die Innenraumsanierung von zwei baugleichen Wohngebäuden aus dem Jahr 1968 für das Internat. Diese Sanierung ist ein wichtiger Schritt, um die Lebens- und Lernbedingungen der Schüler zu verbessern. Der Fokus liegt hierbei auf der Schaffung eines Umfeldes, das sowohl funktional als auch einladend ist, was entscheidend für die Entwicklung der Kinder ist.

Die Gebäude mit zweigeschossigen Wohn- und Schlafbereichen für Kinder und Betreuer sowie einem Untergeschoss wurden in der Vergangenheit mehrfach teilweise saniert. Im aktuellen Bauabschnitt werden die Innenräume nun umfassend modernisiert und gestalterisch neu konzipiert. Neben einer neuen Möblierung wurde ein modernes Farb- und Materialkonzept für Böden und Wände entwickelt, um eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. Diese neuen Designs berücksichtigen die Bedürfnisse der Kinder und fördern eine positive Lernumgebung. Die Auswahl der Materialien erfolgt auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit, um eine umweltfreundliche Lösung zu bieten.

Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bleiben erhalten, während das Untergeschoss, das bisher überwiegend als Lagerfläche genutzt wurde, einer neuen Nutzung zugeführt wird. Hier entstehen zahlreiche neue Gemeinschaftsbereiche wie ein Bandraum, ein Bistro, eine Disco, ein Kunstraum, ein Fitnessraum sowie weitere Aufenthaltsräume. Diese neuen Gemeinschaftsräume sind entscheidend, um den sozialen Austausch und die Freizeitgestaltung der Internatsbewohner zu fördern. Durch das Angebot von kreativen und sportlichen Aktivitäten wird die persönliche Entwicklung der Kinder unterstützt und die Gemeinschaft gestärkt.

Im Zuge der Sanierung werden außerdem die komplette Elektroinstallation und die Sanitärbereiche erneuert. Ein neues Brandschutzkonzept bringt die Gebäude technisch und sicherheitstechnisch auf den aktuellen Stand. Diese Maßnahmen sind unerlässlich, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten und den gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen. Die Investition in moderne Technik wird langfristig auch die Betriebskosten senken und die Effizienz der Gebäude erhöhen.

Mit der Sanierung werden die beiden Wohngebäude funktional, technisch und gestalterisch nachhaltig aufgewertet und für die zukünftige Nutzung als Internatsgebäude modernisiert. Die Rückmeldungen aus dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt zeigen, dass die neuen Räume von den Bewohnern sehr gut angenommen werden und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Diese positiven Rückmeldungen bestärken uns in unserem Vorhaben, die Innenraumsanierung weiter voranzutreiben und die Lebensqualität der Kinder nachhaltig zu verbessern. Eine starke Gemeinschaft, moderne Einrichtungen und ein unterstützendes Umfeld sind das Ziel dieser umfassenden Renovierung.

Abschließend lässt sich sagen, dass die Innenraumsanierung der Leopoldschule in Altshausen ein bedeutender Schritt in Richtung einer besseren Zukunft für die Schüler ist. Durch moderne Architektur, innovative Lernkonzepte und ein starkes Gemeinschaftsgefühl wird ein Umfeld geschaffen, das das Lernen und die persönliche Entwicklung fördert. Wir sind stolz darauf, Teil dieses Projekts zu sein und freuen uns auf die positiven Veränderungen, die es mit sich bringen wird.

Die Innenraumsanierung wird auch von einem umfassenden Pflege- und Wartungsplan begleitet, um die Langlebigkeit der neuen Einrichtungen sicherzustellen. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten sind geplant, um die Funktionen der Sanitäreinrichtungen und der technischen Anlagen zu gewährleisten. Dies wird nicht nur den Komfort der Bewohner sichern, sondern auch langfristig die Kosten für Instandhaltungen minimieren und die Rentabilität des Internats erhöhen.

Ein weiterer Aspekt der Innenraumsanierung ist die Integration von Kunst und Kultur in die Architektur. Durch die Schaffung von Kunstbereichen und der Einbindung lokaler Künstler wird das kreative Potential der Schüler angeregt und gefördert. Veranstaltungen wie Ausstellungen und Workshops werden geplant, um den Schülern die Möglichkeit zu geben, ihre Talente zu zeigen und sich kreativ auszudrücken. Diese Maßnahmen stärken nicht nur die Identität der Schule, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl unter den Schülern und fördern die soziale Integration.

Zusätzlich zur baulichen Verbesserung werden auch innovative Lernkonzepte in die neuen Räume integriert. Durch flexible Möbel und multifunktionale Räume wird eine adaptive Lernumgebung geschaffen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Schüler eingeht. Lehrer und Betreuer werden geschult, um diese neuen Möglichkeiten optimal zu nutzen und die Schüler in ihrer individuellen Entwicklung zu unterstützen. Die gesamte Innenraumsanierung zielt darauf ab, eine ganzheitliche Förderung der Kinder zu gewährleisten und ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich wohl fühlen.

Altbausanierung mit Förderung

Dieses Projekt zeigt, dass durch eine gute Planung mit Sanierungsfahrplan, die Kombination verschiedener Förderprogramme und die Umstellung auf erneuerbare Energien eine wirtschaftlich und energetisch sehr sinnvolle Gesamtsanierung eines Mehrfamilienhauses im Rahmen der Altbausanierung umgesetzt werden kann.

Im Rahmen der energetischen Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten wird das Gebäude umfassend modernisiert und auf eine erneuerbare Energieversorgung umgestellt. Grundlage der Maßnahmen ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), der vorab im Rahmen der von uns angebotenen Energieberatung erstellt wurde. Die Altbausanierung spielt dabei eine entscheidende Rolle.

Durch den individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöhen sich die förderfähigen Kosten pro Wohneinheit von ursprünglich 30.000 € auf 60.000 €. Gleichzeitig steigt der Fördersatz von 12 % auf 20 %. Insgesamt können förderfähige Kosten von 180.000 € pro Wohneinheit angesetzt werden, was einer möglichen Fördersumme von 36.000 € je Wohneinheit entspricht. Diese Möglichkeiten sind besonders relevant für die Altbausanierung.

Im Zuge der Sanierung wird das Dach vollständig erneuert und das zweite Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Zusätzlich werden sämtliche Fenster im Gebäude ausgetauscht, die Außenwände bleiben jedoch ungedämmt. Die alte Ölheizung wird vollständig zurück gebaut und durch zwei Wärmepumpen sowie eine separate Brauchwasserwärmepumpe ersetzt werden. Alte Heizkörper werden entfernt und durch eine Fußbodenheizung in allen 3 Wohnungen ersetzt, um niedrige Vorlauftemperaturen und einen effizienten Wärmepumpenbetrieb zu ermöglichen.  Der Heizungstausch wird separat über die Förderung für den Heizungsaustausch, ebenfalls mit einem hohen Förderanteil.

Ergänzend zur neuen Heiztechnik wird eine große Photovoltaikanlage mit Batteriespeichern installiert. Dadurch kann ein hoher Anteil des im Gebäude benötigten Stroms selbst erzeugt und direkt vor Ort genutzt werden, insbesondere für den Betrieb der Wärmepumpen. Das Gebäude erreicht damit einen sehr hohen Anteil an Eigenversorgung und reduziert die laufenden Energiekosten sowie die CO₂-Emissionen deutlich.

Eine wirtschaftliche Sanierung mit hohem Einsparpotential und hoher Fördersumme.

Sanierung zum Effizienzhaus 55 EE

Das Einfamilienhaus O. mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1960 wird in diesem Jahr umfassend energetisch saniert. Die Modernisierung von Bestandsgebäude (Gebäudeklasse H – 380 kwh/m2a) zum Effizienzhaus 55 EE (Gebäudeklasse A+ – 10,8 kwh/m2a) macht das Wohnhaus sehr effizient, so dass mit einer kleinen Luft-Wasser Wärmepumpe und Eigenstrom aus dem PV-Batterie Speicher versorgt werden kann.

Die Planung kommt vollständig aus unserem Haus, die Umsetzung erfolgt durch der Firma Zehrer. Die Förderberatung ist ein zentraler Bestandteil unseres Leistungsspektrums: Wir prüfen und nutzen sämtliche verfügbaren Fördermöglichkeiten, um Ihr Projekt wirtschaftlich optimal aufzustellen.

So entsteht aus einem Bestandsgebäude ein modernes, zukunftssicheres Zuhause – architektonisch durchdacht, finanziell klug geplant und mit langfristigem Mehrwert.

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Individueller Sanierungsfahrplan für Doppelhaushälfte in Friedrichshafen -  um den aktuelle Bestand einzuschätzen und wirtschaftlich sinnvolle Ziele für die nachfolgende Sanierung fest zu legen. Die Förderung der Einzelmaßnahmen steigt mit Sanierungsfahrplan von max. 4.500 auf max. 12.000€ pro Wohneinheit und Jahr.

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Jetzt ist sie Online! Die neue Website!www.davidbraunarchitektur.deMeine gebauten Projekte werden nach und nach aufgefüllt und Ihr findet immer Neuigkeiten im meinem Blog. Schaut gerne  immer wieder vorbei!

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