Der Wohnteil eines altes Bauerhaus in Elitz bei Wangen wurde 2022/23 zu einem Effizienzhaus 55 saniert. Die Planung hat unser Architekturbüro Angerhofer + Braun aus Ravensburg für den AG übernommen.
Wir haben die baubegleitenden Förderberatung bis zum Verwendungsnachweis für den Bauherrn durchgeführt und die für die Förderung relevanten Gewerke bis zur Abnahme mit Drucktest zur Qualitätssicherung begleitet. Die Herausforderung bei dieser Sanierung bestand darin, dass Aufbauten der Hülle in jedem Geschoss anders und teilweise mehrschalig geplant waren.
Da die bestehenden Außenwände aus Holzbohlenwände, die Holzdecken und der Dachstuhl aus dünnen Sparren nicht ausreichend tragfähig für die zusätzliche Dämmmaßnahmen waren, wurden die Holzwände als Außenhülle belassen, der Dachstuhl zurückgebaut, im EG mit massiven Mauerwerkswänden und einer Betondecke hinter den bestehenden Außenwänden neu aufgebaut, im OG und DG mit einer einer neuen gedämmten Holzständerkonstruktion auf der Innenseite weitergeführt und ein neuer Dachstuhl auf der Konstruktion aufgebaut. Der Dachstuhl wurde über zwei Etagen ausgebaut und mit einem starken sommerlichen und winterlichen Wärmeschutz versehen, um dort auch im Sommer Wohnkomfort zu geniesen.
Die Wohnfläche, die sich auf 300m² über die drei Etagen erstreckt, wird mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung belüftet und sorgt für Frischluft im ganzen Haus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Sole Wasser Wärmepumpe, die aus Erdkörben auf dem weitläufigen Gelände vor dem Bauernhaus versorgt wird. Durch die große Photovoltaik – Anlage auf der angrenzenden Scheune und ist ein großer Überschuss an Strom vorhanden, der den Strombedarf für Haushalt, Wärmepumpe und Elektroauto zum größten Teil abdecken kann.
